Faella (AR)

Residenza Valimeli

Siamo nel Comune di Castelfranco Piandisco (AR) in Località Faella. La sua posizione geografica è strategica, in quanto dista 15 minuti dall’ingresso dell’autostrada A1. È una location immersa nel verde a pochissimi minuti dai principali servizi cittadini.

  • 7 km dal centro di Figline Valdarno
  • 1.6 km dalla farmacia
  • 7 km dall’ospedale
  • 6 km dalla stazione
  • 6 km dalla scuola
  • 5 km dai supermercati

3 unità con accesso indipendente

consegna prevista: DICEMBRE 2023

In fase di ristrutturazione

Il progetto

Il complesso immobiliare si compone di due fabbricati. 

Il corpo principale è interessato da un frazionamento in 3 unità abitative (come da planimetrie allegate). 

Il corpo secondario, ex fienile, sarà approfondito in una fase successiva in quanto il progetto è in fase di definizione. 

Negli spazi comuni troviamo parcheggi coperti, ad uso esclusivo, per un totale di 6 posti auto (due per ogni unità) muniti di colonnine di ricarica elettrica.

Verrà effettuata l’installazione di colonnine di illuminazione esterna studiata per un effetto scenografico da residenza intima e privata.

Si accettano richieste di personalizzazione in fase di progetto da concordare con il cliente.

  • Categoria energetica in classe A4+ riqualificazione sismica 
  • Isolamento termico ed acustico 
  • Infissi con vetro a tripla camera di ultima generazione
  • Wall-box energy-car 
  • Impianto domotico personalizzato con app su smartphone e tablet per il comando e la gestione degli impianti di riscaldamento e la stabilità del  clima interno
  • Pavimento radiante caldo freddo e deumidificatore a VMC
  • Pannelli fotovoltaici e batterie di accumulo
  • Predisposizione allarme 
  • Videocitofono

Le soluzioni abitative

Ogni personalizzazione può essere concordata con il cliente in fase progettuale e sarà realizzata. 

Per maggiori informazioni richiedere contatto in fondo a questa pagina.

Benefici di una casa in classe A4+

  • Smart e sempre connessa 
  • Più comodità 
  • Automazione e risparmio energetico.

A4

A3

A2

A1

B

C

D

Consumo energetico < 1.00EP

Appartamento 1 Terratetto

Appartamento 2

Appartamento 3

Appartamento 4

Aree:

  1. Ingresso-soggiorno 17,50 m2
  2. Disimpegno 4,18 m2
  3. Soggiorno-cucina 24,09 m2
  4. Anti-bagno 3,00 m2
  5. Wc 2,24 m2
  6. Lavanderia 5,03 m2
  7. Camera 14,00 m2
  8. Camera 10,68 m2
  9. Camera 10,79 m2
  10. Anti-bagno 1,15 m2
  11. Wc 1,70 m2
  12. Disimpegno 9,30 m2
  13. Bagno 5,77 m2
  14. Resede 360,00 m2
Camere da letto

Camere

2

Bagni

Bagni

2

Garage - Box

Garage

2

Data Consegna

Consegna

2023

Superficie

Superficie

104,56m2

Gli esterni

L’area esterna è composta dall’area parcheggi accessoriati da eleganti coperture ad arco in telo impermeabile color panna, accessoriati da colonnine energetiche e illuminazione a pavimento per ogni posto auto.

La residenza è esclusiva con due accessi carrabili, con chiusure a cancelli color avorio automatizzati, sia in entrata che in uscita

L’area stradale condominiale è illuminata con lampioni di design in color cortain, che si accendono con timer e al passaggio notturno.

Le aree verdi vengono gestite con il pozzo d’acqua condominiale, dove ogni unità ha la massima indipendenza e controllo dei consumi grazie ai collettori diretti ad ogni unità abitativa. Anche la parte energetica è completamente indipendente e di facile controllo.

Tecnologie

Tetto coibentato e autoventilato, isolamenti in materiale naturale come la lana di roccia che permette la traspirabilità dei muri evitando di creare fastidi condense che creano muffe e di mantenere alta l’integrità dei muri e della sanità dell’aria

La macchina VMC deumidificazione è la soluzione scelta per ricambio dell’aria interno, mantenendo l’aria interna fresca, stabile in base alla temperatura programmata e igienica, inquanto il sistema di ricircolo e filtrazione pulisce l’aria, un sistema indicato per chi ha problemi di allergici.

Il tipo di materiali e impianti scelti, funzionano per la ottima prestazione in caldo d’inverno e fresco d’estate

Concetto abitativo

Questo immobile è progettato soprattutto con la concezione di massima indipendenza dagli enti pubblici. Questo permette un netto risparmio ridotto del 80% nelle bollette, indipendenza in caso di guasti pubblici e soprattutto di vivere in una vera casa intelligente. Molto sensibile anche all’emissione di co2 nell’ambiente e quindi di avere un immobile rigenerato, con l’unico intento di recuperare i beni abbandonati nel territorio e di ridarne nuova vita con la necessità di dare un servizio al nostro futuro, mai come oggi tema importante.

La casa è per noi, ma anche per inostri figli.

SIAMO QUI PER TE

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